住宅補貼

【住宅補貼申請辦法】最新租屋版8/2正式上線!

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住宅補貼申請辦法

雖然目前台灣當地的疫情有減緩的趨勢,但是對於一些特殊工作的人民來說還是處於失業的狀態還不能工作。而第一波放寬標準的紓困金也以發放至80%的進度,雖然幾乎人人都拿到了紓困金,但對於開銷龐大的租屋族來說還是杯水車薪。

而為了在生活中處於弱勢的租屋族,政府在2021年8月2號正式上線了新的住宅補貼申請辦法,幾乎只要是有租屋的只要有申請租屋補貼通通領得到!至於怎麼申請租屋補貼,申請租屋補貼之後對於房東有沒有影響呢?就讓小編帶大家來了解新制度下如何申請租屋補貼。

(更多文章:租屋族有福囉!租金補貼開放申請最高可領8千元!秒懂怎麼申請!)

疫情期間放寬標準!租屋族人人都可以申請

簡單來說,只要是個台灣人,只要在外租屋而且租的房子不是社會住宅,就可以申請租屋補貼。

這一類在政府的住宅補貼申請辦法裡算是第三類型,所申請租屋補貼可以補助的金額也會比較少。

雖然會比第二類及第三類的少,但對於在外租屋的租屋族來說,一個月少個3000~4000元的開銷,10個月就少3萬~4萬了,是不是在開銷上就有少了一點負擔?

(相關資料:內政部營建署 – 110年住宅補貼申請辦法)

再來就是如果是40歲以上或是已經有配偶的租屋族,別擔心同樣也是可以領的,但如果是以第二級的身分去申請租屋補貼相對就比較難,因為還要看雙方的直系親屬名下有沒有任何財產、戶頭裡有沒有存款是否有無收入……等等。

相對於第三級的申請租屋補貼的難度就會稍微高一些,那第一級的申請租屋補貼自然是不用說,一定要是中低收入戶或是地收入戶才能夠申請通過。

但相比於109年的住宅補貼申請辦法,110年版本的住宅補貼申請辦法已經放寬許多,相信受惠的租屋族,也包括小編都覺得十分有感。

(延伸閱讀:【疫情最新資訊】持續更新、更新不斷,防疫資訊懶人包,看這篇就夠啦!)

住宅補貼申請辦法
住宅補貼申請辦法

房客申請租屋補貼,對房東有影響嗎?

這也是屬於生活中處於弱勢的租屋族們最大的疑問,因為在109年的住宅補貼申請辦法有的房客去申請之後,政府就追查到房東頭上並要求房東多付房地產相關的稅金。此時,房東就向房客要求加租金、或是甚至強制要求搬離的情況經常出現。

(延伸閱讀:8/1原住民日快樂!盤點中華隊那些原住民運動員代表,以原住民為榮!)

礙於以上這兩點,在109年住宅補貼申請辦法出來之後實際申請租屋補貼的實際租屋族數量不比預期,而且層出不窮的房東事件更讓政府重視了這一點的重要性。所以在110年就推出了如果協助房客去申請租屋補貼的房東將會被政府獎勵,會給予這些房東優惠1.2%的房屋稅稅率,所得稅最高1萬5千元免稅額。

給房東優惠1.2%的房屋稅稅率不只有這些出租的房屋,就連房東自己的自住宅都會包含在優惠的範圍之內。

許多作為包租婆包租公的朋友都看不太懂對嗎?讓小編舉個例子,比如說這個房東名下有4間房子,一間自助,其餘三家出租,而房東都協助房客去申請租屋補貼,等於房東本身自住宅免稅,而出租宅的稅率變成1.8%。對於房東而言這樣算下來是不是也算省了一筆開銷呢?

(延伸閱讀:振興券又來了?行政院編列1600億預算,蘇貞昌鬆口:最快九月就能領到!)

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